Leeuwarderweg 51

9005 NC, Wergea

Kenmerken

Locatie:
Leeuwarderweg 51
Plaats:
9005 NC, Wergea
Prijs:
€ 250.000
Bouwjaar:
1920
Type:
Vrijstaand
Status:
In verkoop
Woonoppervlakte:
140 m2
Perceeloppervlakte:
138 m2
Inhoud:
380 m2
Kamers:
3
Slaapkamers:
2

Omschrijving

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning is geheel vernieuwd en ligt op een mooie locatie nabij de kern van het dorp en op zeer korte afstand van open vaarwater.

Begane grond

Ruime hal, meterkast in de hal, trapopgang in de hal, door poort naar woonkamer, openslaande deuren bij keuken voor entree terras, ruime open keuken, grote bijkeuken (met nog een keuken) en toiletruimte in bijkeuken en entree van bijkeuken naar terras.

Eerste verdieping

Overloop, 1 zeer grote slaapkamer (met optie tot 2e kamer) en 1 kleinere slaapkamer, mooie ruime badkamer met douche evt bad. wastafel en toilet en vlizotrap naar zolder. Achter elke slaapkamer zijn ruimtes achter knieschotten.

Bijzonderheden

De woning is van boven tot onder helemaal verbouwd.
Er zit een nieuw geïsoleerd dak op met nieuwe dakpannen, nieuwe kajuiten nieuwe schoorsteen mer rvs kap en alle platte daken zijn voorzien van nieuwe dakbedekking en zink.
Ook is er een nieuwe houten lijst goot omheen gezet met zinken bekleding.
De bijkeuken is er ook nieuw bij aan gebouwd.
Om het huis zijn de hemelwaterafvoeren voorzien van zinken buizen.
Binnen is al het houtwerk vernieuwd, dus wanden plafonds vloeren en muren.
Er zit een nieuwe electrische installatie in.
Een nieuwe Cv-installatie met zeer zuinige nieuwe ketel.
Er zit een nieuwe gasleiding in en waterleidingen zijn ook allemaal nieuw.
Ook de riolering is vernieuwd tot en met zelfs de gemeentelijke put in de weg.
De meterkast is ook volledig vernieuwd.
Er is airco aanwezig in de woning.
Aansluiting voor telefoon, kabel en schotel.
Het enigste wat is blijven staan zijn de muren voor de rest is alles nieuw.
Extra bijzonderheid is dat alles door timmerbedrijf en installateur is aangebracht dus veel zekerheid.

Heeft u geen zin meer in al die nare verbouwingen al die bergen stof an al die drukte.......... dan bent u hier aan het juiste adres......kom gerust eens kijken.

Kaart