Over 'T Set 2t/m 1

9076 JJ, St.-Annaparochie

Kenmerken

Locatie:
Over 'T Set 2t/m 1
Plaats:
9076 JJ, St.-Annaparochie
Prijs:
€ 229.000
Bouwjaar:
2019
Type:
Twee-onder-één-kap
Status:
In verkoop
Woonoppervlakte:
135 m2
Perceeloppervlakte:
309 m2
Inhoud:
475 m2
Kamers:
4
Slaapkamers:
3

Omschrijving

DE 3E FASE IS NU IN DE VERKOOP!

6 RIANTE 2-ONDER-1-KAPWONINGEN MET GARAGE AAN OVER 'T SET TE SINT ANNAPAROCHIE

VOLWAARDIG WONEN OP EEN ROYALE KAVEL VANAF 294 TOT 309 M².

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:

• Koopsom vanaf € 229.000,- V.O.N. inclusief garage

• Uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter mogelijk
• tuingericht wonen
• Royale woning met maar liefst 135 m² woonoppervlak
• Woonkamer met open keuken.
• 3 slaapkamers.
• Zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Diepe tuin op het noorden
• Garage eventueel binnendoor bereikbaar
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en aanwezigheid van vloerverwarming

INSTALLATIES
• Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer.
• De woning wordt verwarmd d.m.v. een hybride systeem bestaande uit een warmtepomp die de warmte terugwint uit de ventilatielucht en afgeeft aan de cv-installatie, die voor de na-verwarming is voorzien van een gasgestookte cv-ketel met ingebouwde warmwatervoorziening (klasse CW-4).
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar.

SFEERVOL WONEN
Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze 2-onder-1-kap woningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Opties mogelijk zoals:
- 1,2 meter uitbouw aan de achterzijde
- geïsoleerde garage met eventueel extra toegangsdeur
- trapkast begane grond
- extra dakkapel in het zij of achter-dakvlak
- erker voorgevel
- extra slaapkamer op de zolderverdieping
- gemetselde bijkeuken in combinatie met geïsoleerde garage
- eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Bijzonderheden

Over 't Set 2, Sint Annaparochie 294 m² grond prijs € 229.000,- v.o.n. (optie)
Over 't Set 4, Sint Annaparochie 294 m² grond prijs € 229.000,- v.o.n.
Over 't Set 6, Sint Annaparochie 294 m² grond prijs € 229.000,- v.o.n.
Over 't Set 8, Sint Annaparochie 294 m² grond prijs € 229.000,- v.o.n.
Over 't Set 10, Sint Annaparochie 294 m² grond prijs € 229.000,- v.o.n.
Over 't Set 12, Sint Annaparochie 309 m² grond prijs € 231.000,- v.o.n. (optie)

Kaart