Ulbe Houtenstraat 9

9076 HA, Sint Annaparochie

Kenmerken

Locatie:
Ulbe Houtenstraat 9
Plaats:
9076 HA, Sint Annaparochie
Prijs:
€ 182.500
Bouwjaar:
1980
Type:
Twee-onder-één-kap
Status:
In verkoop
Woonoppervlakte:
108 m2
Perceeloppervlakte:
277 m2
Inhoud:
495 m2
Kamers:
5
Slaapkamers:
4

Omschrijving

Op fraaie locatie zeer goed onderhouden twee onder één kap woning met vaste trap naar zolder met ruime aangebouwde garage.
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, nieuw toilet, nieuwe keuken en heeft vanuit woonkamer vrije zichtlijnen.

Begane grond

Overkapte zijentree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset (2009). Woonkamer met schuifpui en halfopen keuken. Moderne keukenopstelling (2014, merk Steinhaus), voorzien van inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, koelkast, 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap.
Bijkeuken met achterdeur en wasmachine aansluiting en toegang tot ruime garage (30 m²) met betonvloer en elektrische garagedeur opener.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Vaste trap naar zolder met slaapzolder en ruime berging met Cv ketel.

Tuin

Ruime diepe tuin met veel privacy.
Vrijstaande houten tuinberging.

Bijzonderheden

In 1994 is de garage uitgebouwd
In 1998 nieuwe sectional deur in garage (elektrisch bedienbaar)
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2009)
Nieuw toilet (2009)
Nieuwe keuken (2014)
Geheel opneuw gevoegd en geïmpregneerd.

Sint Annaparochie beschikt over meerdere winkelstraten met onder meer supermarkten, kledingzaken, drogisterijen en winkels in huishoudelijke en doe-het-zelfartikelen. Het dorp heeft twee basisscholen, kinderdagverblijf en schoolcampus voor voorgezet onderwijs.
Tevens is er een overdekt zwembad, tennisbaan en sporthal met daarnaast gelegen fitnessruimte aanwezig.
Het dorp ligt ca. 15km ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ruim 5000 inwoners.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kaart