De Lange Fâlom 0ong - Verkocht onder voorbehoud

9076, Sint Annaparochie

Kenmerken

Locatie:
De Lange Fâlom 0ong
Plaats:
9076, Sint Annaparochie
Prijs:
€ 219.000
Bouwjaar:
2017
Type:
Twee-onder-één-kap
Status:
Verkocht onder voorb
Woonoppervlakte:
140 m2
Perceeloppervlakte:
328 m2
Inhoud:
580 m2
Kamers:
5
Slaapkamers:
4

Omschrijving

DE 2E FASE IS NU IN DE VERKOOP!

6 RIANTE 2-ONDER-1-KAPWONINGEN MET GARAGE AAN DE LANGE FALOM TE SINT ANNAPAROCHIE

VOLWAARDIG WONEN OP EEN ROYALE KAVEL VANAF 298 TOT 326 M².

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:

• Koopsom vanaf € 219.000 EUR V.O.N. inclusief garage
• Uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter mogelijk
• Keuze uit straat- of tuingericht wonen
• Royale woning met maar liefst 140 m² woonoppervlak
• Woonkamer met open keuken, samen circa 43 m²
• 3 slaapkamers van circa 15, 13 en 11 m²
• Zolder van circa 34 m² met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Diepe zonnige tuin op het zuiden
• Garage binnendoor bereikbaar
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en aanwezigheid van vloerverwarming

INSTALLATIES
• Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer.
• De woning wordt verwarmd d.m.v. een hybride systeem bestaande uit een warmtepomp die de warmte terugwint uit de ventilatielucht en afgeeft aan de cv-installatie, die voor de na-verwarming is voorzien van een gasgestookte cv-ketel met ingebouwde warmwatervoorziening (klasse CW-4).
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar.

SFEERVOL WONEN
Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze 2-onder-1-kapwoningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De stijlvolle erker aan de voorzijde geaccentueerd door het metselwerk en de fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Opties mogelijk zoals:
- straat- of tuingericht wonen
- 1,2 meter uitbouw aan de achterzijde
- geïsoleerde garage
- 4e slaapkamer op de tweede verdieping
- bijkeuken
- plaatsen van zonnepanelen
- eigen wensen voor de tegels en het sanitair
- separaat toilet op de 1e verdieping
- eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Bijzonderheden

De volgende bouwnummers zijn beschkbaar:

Kavel 7 grootte: 326 m2 (verkocht onder voorbehoud)
Kavel 8 grootte: 298 m2 (verkocht onder voorbehoud)
Kavel 9 grootte: 299 m2 (verkocht)
Kavel 10 grootte: 300 m2 (verkocht onder voorbehoud)
Kavel 11 grootte: 301 m2 (verkocht onder voorbehoud)
Kavel 12 grootte: 301 m2 (verkocht onder voorbehoud)

Kaart